公司地址:南宁市厢竹大道5号丰泽SOHO一单元四楼
当前位置:主页 > 项目展示 > 吴圩镇项目

吴圩镇项目

2015-04-27 18:13    来源:未知    点击:
吴圩镇区域概括
    广西面向东南亚,西南与越南毗邻,分别与广东、湖南、贵州,云南接壤。吴圩镇位于广西省首府南宁南部,总用地面积约350平方公里,是市经济技术开发所属的一个镇。南宁吴圩国际机场就处于其中,高速公路链接城际重要的节点,区位交通优势尤为突出,是中国东盟自由贸易区直接得益区域之一。 

吴圩镇用地条件
    周边自然环境优美,与良凤江国家森林公园。大王滩水库旅游风景区相毗邻,是不可多得的养生及节假日休闲度假的好去处。该区域农业经济发展强劲,城镇区域外围被大量农业用地包围,约占地100平方公里,林业用地约130平方公里,生态环境安全控制区约20平方公里;可利用土地规模110平方公里,城市绿化用地占30平方公里,交通用地10平方公里,备用地20平方公里,核心建设用地约50平方公里。
吴圩镇发展规划——一轴一带五组团
     今后吴圩镇发展将会改变原规划用地布局的不规则状态,使组团间联系更紧密;考虑周边环境对功能用地的影响,布置不同性质用地,同时降低工业用地比例,增加形象好、价值高的功能用地比例;将机场航空区边缘化,降低机场对规划用地布局影响,让整个城镇区域向更良好的环境发展。
    再以城市南北主干道串联三个核心点,形成发展轴;利用原有水系自然资源,形成环形水系开放空间——城市滨水活力带,从而增添城市活力。开设自由贸易区、毗邻空港区、行政商务区、生态区、旅游度假区,丰富城市配套,完善城市功能。也通过组团的主题性带动相应房地产物业开发,提升城市开发建设整体效益。


 
自由贸易区的成形:
    以中国—东盟自由贸易区协定为契机 ,结合南宁作为中国东盟的永久会址和其地缘优势,发展以促进东盟商贸合作为目的的国家级自由贸易区的。一旦贸易区形成,将有效带动周边地域的发展,对港口主业形成巨大的推动作用,对机场未来客、货吞吐量增加带来的利益显而易见。区内税率、汇率等多重优惠或会引发企业及机构在区域设立分支,推动整个产业的发展。同时促进周边道路、基建及其他四大组团区域的建设,并很大程度的提高区域土地价值的提升,为相关企业带来利益。政府政策的大力支持使得广西自由贸易区的发展势在必行,可见吴圩镇项目的发展潜力是十分巨大的。
 
吴圩镇项目建设内容:
    依据政府控规及土规,邀请国内外知名设计院及城市规划专家对项目地块进行详细规划及方案设计,以达到一期项目进入实质建设阶段。一期项目建设包括范围内城市基础设施和公共服务配套建设、政治金融商业区建设、特色住宅建设等。通过城市景观带的打造,提供市民休憩、娱乐的场所,有效的聚集人气,提升城市活力,而城市的活力直观表现为市民在商业中发生的“吃、住、购、娱、游、休”,并通过环形轨道交通串接五大组团,从而提升城市商业服务凝聚力和吸引力,突显城市活力,目标将其打造成适合城乡居民居住和创业的花园式城乡统筹示范区。项目投资规模一期工程累计投资叁拾亿元以上,建设周期计划用时3-5年完成一期项目建设,创建一个新的“吴圩”镇示范区。